2002〜2012年築, 専有面積71.44㎡〜91.44㎡の平均販売価格
千葉県
53.4万円/㎡
前年比+13.9%
船橋市
51.1万円/㎡
前年比+12.3%
ザ・ガーデンプレミアム
千葉県船橋市上山町一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 514戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,819万円
46.9万円/㎡
1,589
3,075
4,562
6,049
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,562万円
37.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月17日
ザ・ガーデンプレミアム
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 8階 / 81.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 44.0万円 | 8階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 38.7万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,780万円 | 46.4万円 | 8階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 41.3万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,580万円 | 43.0万円 | 7階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 45.3万円 | 8階 | 87.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 45.0万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,420万円 | 41.0万円 | 6階 | 83.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 42.9万円 | 11階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 45.8万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,830万円 | 43.4万円 | 11階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,080万円 | 48.2万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,830万円 | 43.4万円 | 11階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 47.3万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ザ・ガーデンプレミアム 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,580万円 | 44.0万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 514戸 | RC |
| 2025/06/16 | プリズム 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅11分 | 5,180万円 | 60.5万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 511戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、船橋市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は船橋市の平均と比較して13.9%割安です。
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2007年築 / 7階建 / 53戸 / RC造